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1、卖房子是有车位一起好卖还是无车位?
如果是改善产品,并且小区车位紧张的话,带一个车位是莫大的优势,相对于没有车位的房子会要好卖很多。卖房需要注意什么挂牌。找一个靠谱的中介公司是的重要的,但是在确定中介的时候应该明确委托方式和挂牌期限。
我看有车位和没有车位都一样,有车位的房子价钱也是高。没有车位的房子价钱也是低。如果我感觉我相中了这个小区。是学位的小区那在哪儿都一样。让我来说我还是住卖楼便宜的地方。
当然是不带车位比较好转手,现在买房子的刚需的人比较多,手里资金有限,肯定不想花那么多的钱,能少个车位当然更好。
不好卖。车位的价格一般附加到房屋总价里,上海是寸土寸金的地方,一个车位要几十万,而租一个车位一个月300-500元,综合来看租车位更便宜,所以在上海相对于刚需来说带车位的房子不好卖。
2、为什么二手车位不好卖
车位不好卖可能有如下多种原因:根据百度查询显示,位置:如果停车位位于偏远地区,或者交通不便的地方,可能不太受欢迎。周边环境:车位周边的环境和设施也会对其产生影响。
二手车位不好卖的原因可以归结为以下几点: 二手车位的市场需求不高。因为车位是在一个相对封闭的流转市场,受众只有自己楼盘的业主,所以即使有车主需要购买,也有可能会因为信息流通、价格因素等问题而选择放弃。
费用:车位的维护费用也是一个考虑因素。比如,停车场的管理费用、保险费用、维修费用等,如果过高,也会影响车位的销售和租赁。总之,二手车位不好卖的原因可能是多种多样的,需要具体问题具体分析。
现如今很多的业主在买卖车位的时候,发现二手车位不好买卖,为什么呢?02 地理位置特别的偏僻 有些人想要买卖车位的时候,发现车位位于十分偏远的地区或者是这里的交通特别不方便。
截止到2023年3月15日,不好卖。2023年重庆车位跌成“白菜价”,二手车位更是降至冰点,很多业主卖房后想出售车位,结果价格一跌再跌依然无人问。二手车库能否买卖,关键在是否有产权。
3、车位能卖吗?车位如何买卖?
车位主要分两种:产权车位即个人拥有车位产权,有车位本儿,可以上市交易。使用权车位大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,故没有车位本儿,不能买卖。
车位可以买卖,但是需要区分车位产权情况,具备产权的车位才能进行买卖。一个小区建设好之后会有产权车位和使用权车位,有产权的车位有车位产权证,可以跟房屋一起进行买卖交易。
法律主观:地上车位如果是获得独立产权的就可以进行买卖。目前,市场上的车位主要有两种,一种是产权车位,一种是使用权车位。
车位可以买卖,但必须是有产权且合法的。如果是没有产权的车位,那么只允许租赁,是不可以买卖的,租赁合同应当约定租赁期限,租赁期限不得超过二十年。租期届满,可以续订,但续订的期限不得超过二十年。
4、上海带车位的房子好卖吗
不好卖。车位的价格一般附加到房屋总价里,上海是寸土寸金的地方,一个车位要几十万,而租一个车位一个月300-500元,综合来看租车位更便宜,所以在上海相对于刚需来说带车位的房子不好卖。
如果是改善产品,并且小区车位紧张的话,带一个车位是莫大的优势,相对于没有车位的房子会要好卖很多。卖房需要注意什么挂牌。找一个靠谱的中介公司是的重要的,但是在确定中介的时候应该明确委托方式和挂牌期限。
在车位比不足的小区,业主每天都得面对抢车位“大战”,当车位变成一种稀缺且必要的资源,带车位交易的二手房自然更吃香。以上海闸北某二手项目为例,150平方米户型带车位的卖了1240万,不带车位的基本在1100万,差价明显。
我看有车位和没有车位都一样,有车位的房子价钱也是高。没有车位的房子价钱也是低。如果我感觉我相中了这个小区。是学位的小区那在哪儿都一样。让我来说我还是住卖楼便宜的地方。
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