大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区租车位的价格谁来定的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区租车位的价格谁来定的解答，让我们一起看看吧。
1、小区停车位收费找哪个部门审批
法律分析：小区收取停车费并不需要经过物价局的批准的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。
小区收停车费需要得到物业管理部门和相关政府部门的批准。具体来说，物业管理部门需要审核小区停车位的归属权和使用权，以及收费标准的合理性和公正性。
法律分析：小区停车收费需要办理以下三个手续：填写公共停车场备案登记申请表。
物业停车费属于其它业务。物业公司收取停车费要做2步的工作。第一，要办理公共停车场备案登记；第二，要办理停车收费核准备案登记。停车场备案由开发商配合，在市政管理委员会申办；停车收费由发改委审核批准。
法律分析：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件，根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。
2、车位定价到底谁说了算?
包括铁路客货运延伸服务收费...住宅小区停车服务。非保障房小区的停车服务费全面放开，不再执行政府指导价，而是由双方协商定价。
法律分析：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件，车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。
目前绝大部分城市车位无产权，也无预售等相关要求，车位或车库的价格由房地产自行定价。
这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。
3、小区地下车库收费需要什么文件
具体是：利用小区共有道路或者共有场地停放车辆的，场地占用费或租赁费由业主大会制定，车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准。
物业收取停车费需要出示收费许可证。收费许可证是财政、物价部门颁发的，规定了收费标准、收费起始年等。物业收取的停车费，支配权应该是全体业主，物业只负责收取，并没有支配权。
城市规划部门：小区停车场的规划和建设需要经过城市规划部门审批，并获得相关证明文件。 交通管理部门：小区停车场的使用需要符合交通管理规定，需要向交通管理部门申请相关许可证。
地下停车场达到收费的条件具体如下：是营业执照中需取得相应经营范围；需严格按照法律法规规定的内容和方式向消费者明示其收费标准；是确保经营过程中依法依规，防止不正当价格行为。
所以，小区停车场收费，需要提前准备好相关的资料去物价局审批。小区停车费收益该归谁？建筑物内地下车库的归属，由开发商与业主通过出售、附赠或者出租等形式进行约定。没有特别约定的，车辆的所有权属于开发商所有。
4、小区停车位的收费标准究竟由谁来定
法律主观：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费主体是物业。
车位费收费标准是由业主大会决定的，一般参照价格主管部门的标准来确定。物业车位管理费收费标准一般在50~120元/月，而物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高为70元/车每月。
停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。
小区规划的停车场，权属开发企业的，一般情况下多是地下车库车位，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定，车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准。
5、车位收费的法律规定
室内集中车库停车管理费，汽车每车位每月30元。底层独用汽车库不得收费。产权属物业管理公司所有（或物业管理公司代理）的停车场地和停车车位（库）的停车管理费，允许物业管理公司在基准价格基础上 /—20%幅度内确定收费标准。
法律分析：收取停车费的法律依据是民法典第两百七十五条。服务企业可根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务的，可按规定收取停放保管服务费。
社区停车收费标准最新规定：住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费（不足1小时按1小时收费），每天（24小时内）最高收取10元。
如果小区收费是依据政府法规实施的，那么收费是合法的。例如，有些城市规定小区停车位必须向政府申请牌照，然后可以按政府规定的价格收取停车费用。但是，如果小区停车位收费是未经政府授权或不符合政府规定的，那么就是违法的。
到此，以上就是小编对于小区租车位的价格谁来定的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区租车位的价格谁来定的5点解答对大家有用。
